Parvekelasitus on erinomainen tapa parantaa asumismukavuutta ja lisätä parvekkeen käyttömahdollisuuksia ympäri vuoden. Kuten kaikki rakenteet ja mekanismit, myös parvekelasit vaativat säännöllistä huoltoa. Parvekelasien kuntokartoitus on hyvä tapa varmistaa, että lasitukset säilyvät turvallisina, toimivina ja pitkäikäisinä.
Mikä on parvekelasien kuntokartoitus ja mitä se sisältää?
Kuntokartoitus on ammattilaisen tekemä tarkastus, jossa kartoitetaan parvekelasitusten yleiskunto. Kartoituksen aikana tarkistetaan lasitusten toimivuus ja turvallisuus, selvitetään rikkinäiset osat, sekä voidellaan mekanismit. Kartoituksesta laaditaan parvekelasien nykytilasta kertova raportti. Mikäli lasituksissa havaitaan huollettavaa, tehdään kartoituksen pohjalta tarjous tarvittavista toimenpiteistä.
Kuntokartoituksen hyödyt
1. Ajantasainen ja paras tieto lasitusten kunnosta
Kuntokartoitus antaa selkeän kokonaiskuvan lasitusten nykytilasta. Se myös auttaa tunnistamaan ja ennakoimaan tulevia huoltotoimenpiteitä. Lasitusten huollon tarpeeseen vaikuttaa moni asia, esimerkiksi parvekkeiden tyyppi, lasitusten asennustapa, kohteen sijainti, parvekkeiden ilmansuunta, käyttäjän toiminta, yms. Näin ollen saman talon kaikki lasitukset eivät välttämättä vaadi samoja huoltotoimenpiteitä tai osia, joten kartoituksen kautta saadaan usein paras tieto todellisesta huollon tarpeesta.
2. Kustannusten ennakointi ja budjetointi
Kun tulevat huoltotarpeet on kattavasti selvitetty, tiedetään tarkasti myös huoltojen kustannukset. Tällöin kustannukset voidaan ennakoida ja tarvittaessa suunnitella pidemmälle aikavälille. Tämä ehkäisee myös yllättäviä, esimerkiksi lisätöistä tai osamenekistä johtuvia menoeriä.
3. Huoltojen aikataulutus ja töiden kulku
Kartoitus auttaa suunnittelemaan huollot ja korjaukset oikeaan aikatauluun — tarvittaessa ensin kriittiset kohteet, sitten vähemmän kiireiset. Lisäksi kun huollon suuruus ja varaosatarpeet ovat etukäteen tarkasti tiedossa, on myös huollon toteutuminen sujuvaa ja yllätyksetöntä. Töiden aikataulu ei veny, kaikki tarvittavat varaosat ovat varmasti saatavilla ja huollot tulevat kerralla valmiiksi.
4. Turvallisuus ja asumismukavuus
Säännöllisellä ja oikea-aikaisella kuntokartoituksella ongelmat ja puutteet havaitaan hyvissä ajoin ennen kuin ne aiheuttavat akuutteja turvallisuusriskejä, osarikkoja tai käytön hankaluutta. Näin lasitukset tiedetään huoltaa ajoissa, mikä lisää kiinteistön käyttäjien turvallisuutta ja viihtyisyyttä.
5. Arvon säilyminen ja parantaminen
Suunnitelmallisesti ja säännöllisesti huolletut lasitukset pysyvät jatkuvasti toimintakuntoisina ja niiden elinkaari saattaa huoltojen vaikutuksesta jopa tuplaantua.
Yhteenveto
Kuntokartoitus on verrattain pieni investointi, joka auttaa suunnittelemaan huollot oikea-aikaisiksi ja sujuviksi. Se myös säästää rahaa ja vähentää riskejä pitkällä aikavälillä – Näin se siis tukee suunnitelmallista ja vastuullista kiinteistön ylläpitoa. Hyvin tehty kuntokartoitusraportti ei ole vain vikalista, vaan kattava huoltokirja josta on monenlaista hyötyä pitkäksi aikaa. Vastuullinen ja luotettava toimija säilyttää huoltokirjat, jolloin niitä voidaan tarvittaessa hyödyntää vuosienkin kuluttua.
BalkonserPRO™ -palvelu
BalkonserPRO-palvelumme on suunniteltu taloyhtiöiden tarpeisiin. Taloyhtiön parvekelasitusten kunto voi vaihdella merkittävästi asuntojen välillä. Balkonserin kouluttama parvekelasihuollon ammattilainen tarkastaa huoneistokohtaisesti lasitusten turvallisuuden ja toimivuuden. Tämän jälkeen laadimme ehdotuksen taloyhtiön lasitusten huoltotoimenpiteistä ja aikataulusta.
BalkonserPRO-palvelun avulla on mahdollista välttyä yllätyksiltä ja varautua taloudellisesti, sillä suuremmat huollot tehdään taloyhtiön toiveen mukaan vasta huoltotarpeen kartoittamisen jälkeen. Tämän palvelun avulla saatte kattavan kokonaiskuvan parvekelasitustenne kunnosta ja tulevista huoltotoimenpiteistä.
Lue lisää BalkonserPRO-palvelusta tai pyydä tarjous taloyhtiöllesi!
Mukavaa loppukesää ja syksyn alkua!
Juha Suutari
myyntijohtaja
Balkonser